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??王健林透露，萬達集團轉型分為兩方面，從空間上看是從中國企業轉型為跨國企業；從內容上看，是從以房地產為主的企業轉型為服務業為主的企業。

??萬達集團公佈的2014年業績顯示，其企業資產達到5341億元，同比增長34.5%；收入2424.8億元，完成年計劃的101%，同比增長30%；連續第9年保持環比30%以上的增速，企業凈利潤也大幅增長。

萬達集團收入連續九年增長超三成

??王健林稱，過去萬達成功靠城市綜合體，通過房地產銷售現金流來投資萬達廣場，這是重資產模式。未來萬達商業地產將力推輕資產模式，即萬達廣場的設計、建造、招商、營運、信息系統、電子商務都使用萬達品牌由萬達操作，但投資全部由別人出，資產歸投資者。

??近日，萬達集團發佈2014年業績，其各項指標全面超額完成，萬達集團董事長王健林也在公佈業績外重點闡釋瞭萬達的“第四次轉型”，透露萬達未來發展方向將是轉向以服務業為主的企業。

??王健林表示，萬達今後的房地產業務要實行新的發展模式，同時加快發展文化旅遊、金融產業、電子商務3個產業，到2020年形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊，徹底實現轉型升級。

??其中，萬達商業地產合同銷售收入1601.5億元，完成目標的100.1%，同比增長26.8%；其中租金回款110.8億元，同比增長32.7%，租金回款完成率100%，繼續保持全球領先水平；累計持有物業面積2157萬平方米，同比增長32.0%。

??他表示，相比前三次轉型，第四次轉型范圍更廣、力度更大，是代表萬達未來發展方向的全新轉型升級。這次轉型主要內容是轉向服務業為主的企業，包括萬達集團的轉型和萬達商業地產的轉型。

??值得註意的是，2014年萬達的文化旅遊產業收入增速明顯，超過房地產收入增速。而在萬達集團2014年會上，王健林除瞭公佈各項業績外，也用相當篇幅重點闡釋瞭萬達的“第四次轉型”。

??據悉，萬達已宣佈到2020年的發展目標為資產1萬億元，收入6000億元，凈利潤600億元，成為世界一流跨國企業。同時確定兩個轉型目標：一是2020年集團服務業收入、凈利占比力爭超過65％，房地產銷售、凈利占比低於35％；二是海外收入占比超過20%。

??萬達文化集團收入341.4億元，完成年計劃的108.9%，同台中民間二胎房貸任何問題免費諮詢比增長32.3%；萬達百貨新開店24傢，累計99傢，收入256億元，完成計劃的101.6%，同比增長65.3%，超額完成年度利潤目標。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/10005963122773143634440.shtml

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