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個貸發放量快速增長
數據統計顯示，截至3月底，住房公積金個貸餘額為1518.63億元，比年初增加98.13億元；已累計向171.33萬戶傢庭發放住房公積金個人貸款3155億元，支持購房建築面積1.56億平方米。
《報 告》稱，今年一季度，受去年下半年以來房地產交易活躍，以及3月初"國五條"出臺後住房交易量激增的影響，個人住房貸款需求顯著增加。據本市房管部門統 計，一季度本市房地產交易量同比大幅上升，二手存量住房成交量同比明顯超過新建商品住房成交量，3月份新建商品住房和二手存量住房成交量均創出新高。
《報告》稱，分析各類住房消費類提取的不同增速，受方便提取政策影響較大的支付租金、購自住商品房、沖還貸三類提取增速最高，分別為556.7%、135.8%、22.2%。此三類提取占到住房消費類提取的95.4%。
今年一季度，受房 地產交易量大幅增長影響，申城公積金個貸快速增長，放款量創歷史同期新高。昨天，上海市公積金管理中心發佈《上海市住房公積金運行分析報告 (2013年一季度)》(以下簡稱《報告》)透露，一季度，上海住房公積金歸集額、提取額平穩增長，個貸發放額受房地產宜蘭羅東建地貸款市場波動影響快速增長。
與此相應，一季度公積金個貸發放也呈快速增長趨勢。1-3月，公積金個貸發放分別為55.34億元、39.39億元和51.95億元，季度累計放款146.68億元，同比增長144.10%，創歷史同期新高。其中，一季度發放經適房個貸6.71億元，2298戶。
個 貸結構顯示，一季度公積金個貸發放呈以下特點：一是對購買共有產權保障房(經濟適用房)借款人傢庭的支持力度加大，一季度向經適房申購傢庭共發放共有產權 保障房公積金個貸6.71億元，戶均貸款額為29.2萬元，戶均貸款額較2012年的25.2萬元上升瞭16%；二是第二套改善型住房的公積金個貸比例有 所上升，由去年的8%上升至11%；三是二手存量住房比例上升，一季度二手存量住房公積金個貸受理比例占73%，較去年上升瞭9個百分點。"這一結構比例 的變化反映瞭一季度市民為規避個人所得稅而急切購房的現狀。"
內容來自sina新聞
消費類公積金提取加快
去年，本市出臺瞭多項提取政策，如提取住房公積金支付租金、支付物業服務費和擴大沖還貸政策適用人群等，今年以來，政策效應逐步體現。一季度，本市住房消費類住房公積金提取同比增長32.99%，增幅較去年同期增加瞭約21個百分點，是近幾年來增速較快的一年。
一季度公積金個貸放款146億創同期新高
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-27/08002140422.shtml
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